Rua Oricanga, 14
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 63 m² | R$ 330.000 | R$ 5.238 |
| 10/2025 | 63 m² | R$ 285.000 | R$ 4.524 |
| 09/2025 | 109 m² | R$ 425.000 | R$ 3.899 |
| 06/2025 | 63 m² | R$ 315.000 | R$ 5.000 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 03/2025 | 63 m² | R$ 280.000 | R$ 4.444 |
| 03/2025 | 65 m² | R$ 308.500 | R$ 4.746 |
| 10/2024 | 63 m² | R$ 254.000 | R$ 4.032 |
| 01/2024 | 63 m² | R$ 270.000 | R$ 4.286 |
| 10/2023 | 65 m² | R$ 335.000 | R$ 5.154 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.538 |
| 2020 | 3 | R$ 4.049 |
| 2021 | 5 | R$ 3.923 |
| 2022 | 3 | R$ 3.492 |
| 2023 | 2 | R$ 4.458 |
| 2024 | 2 | R$ 4.159 |
| 2025 | 6 | R$ 4.484 |
| 2026* | 1 | R$ 5.238 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Oricanga, 14?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 4.049 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Oricanga, 14?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.