Rua Octavio de Moraes Lopes, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −39,8% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 133 m² | R$ 365.000 | R$ 2.744 |
| 06/2025 | 133 m² | R$ 360.000 | R$ 2.707 |
| 03/2025 | 133 m² | R$ 339.000 | R$ 2.549 |
| 10/2024 | 133 m² | R$ 335.000 | R$ 2.519 |
| 09/2024 | 133 m² | R$ 330.000 | R$ 2.481 |
| 09/2024 | 133 m² | R$ 363.000 | R$ 2.729 |
| 06/2024 | 133 m² | R$ 340.000 | R$ 2.556 |
| 08/2023 | 133 m² | R$ 325.000 | R$ 2.444 |
| 03/2023 | 133 m² | R$ 370.000 | R$ 2.782 |
| 05/2022 | 133 m² | R$ 310.000 | R$ 2.331 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.444 |
| 2020 | 4 | R$ 1.884 |
| 2021 | 2 | R$ 2.237 |
| 2022 | 3 | R$ 2.071 |
| 2023 | 2 | R$ 2.613 |
| 2024 | 4 | R$ 2.538 |
| 2025 | 2 | R$ 2.628 |
| 2026* | 1 | R$ 2.744 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Octavio de Moraes Lopes, 50?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 327.500, ou R$ 2.462 por m² de área construída. O m² do prédio fica −39,8% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Octavio de Moraes Lopes, 50?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.