Rua Nebraska, 478
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 100 m² | R$ 860.000 | R$ 8.600 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 890.000 | R$ 8.900 |
| 12/2025 | 100 m² | R$ 670.000 | R$ 6.700 |
| 11/2025 | 100 m² | R$ 780.000 | R$ 7.800 |
| 06/2025 | 100 m² | R$ 760.000 | R$ 7.600 |
| 02/2025 | 100 m² | R$ 750.000 | R$ 7.500 |
| 05/2024 | 100 m² | R$ 780.000 | R$ 7.800 |
| 03/2024 | 108 m² | R$ 810.000 | R$ 7.500 |
| 02/2024 | 100 m² | R$ 750.000 | R$ 7.500 |
| 12/2023 | 113 m² | R$ 750.000 | R$ 6.637 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 6.000 |
| 2020 | 2 | R$ 6.165 |
| 2021 | 6 | R$ 6.380 |
| 2022 | 3 | R$ 7.285 |
| 2023 | 1 | R$ 6.637 |
| 2024 | 3 | R$ 7.500 |
| 2025 | 5 | R$ 7.600 |
| 2026* | 1 | R$ 8.600 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nebraska, 478?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 750.000, ou R$ 6.855 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,1% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nebraska, 478?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.