Rua Mussumes, 579
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +15,3% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 216 m² | R$ 359.516 | R$ 1.664 |
| 04/2025 | 216 m² | R$ 1.500.000 | R$ 6.944 |
| 08/2024 | 195 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.179 |
| 03/2024 | 195 m² | R$ 830.000 | R$ 4.256 |
| 03/2024 | 195 m² | R$ 1.460.000 | R$ 7.487 |
| 09/2023 | 195 m² | R$ 756.000 | R$ 3.877 |
| 08/2023 | 216 m² | R$ 950.000 | R$ 4.398 |
| 08/2023 | 195 m² | R$ 650.000 | R$ 3.333 |
| 08/2023 | 195 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.410 |
| 06/2023 | 195 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.641 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.590 |
| 2020 | 1 | R$ 4.167 |
| 2021 | 5 | R$ 5.077 |
| 2022 | 12 | R$ 4.872 |
| 2023 | 7 | R$ 5.641 |
| 2024 | 3 | R$ 7.179 |
| 2025 | 2 | R$ 4.304 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mussumes, 579?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 970.000, ou R$ 4.615 por m² de área construída. O m² do prédio fica +15,3% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mussumes, 579?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.