Rua Muniz de Sousa, 985
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 82 m² | R$ 317.666 | R$ 3.874 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 290.000 | R$ 5.000 |
| 03/2025 | 140 m² | R$ 490.000 | R$ 3.500 |
| 10/2024 | 90 m² | R$ 415.000 | R$ 4.611 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 264.000 | R$ 4.552 |
| 02/2022 | 90 m² | R$ 480.000 | R$ 5.333 |
| 12/2021 | 132 m² | R$ 470.000 | R$ 3.561 |
| 11/2021 | 140 m² | R$ 510.000 | R$ 3.643 |
| 08/2021 | 90 m² | R$ 460.000 | R$ 5.111 |
| 01/2021 | 108 m² | R$ 325.000 | R$ 3.009 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Muniz de Sousa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.197 |
| 2021 | 4 | R$ 3.602 |
| 2022 | 1 | R$ 5.333 |
| 2024 | 2 | R$ 4.581 |
| 2025 | 3 | R$ 3.874 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Muniz de Sousa, 985?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.000, ou R$ 3.874 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,2% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Muniz de Sousa, 985?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.