Rua Muniz de Sousa, 881
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 56 m² | R$ 410.000 | R$ 7.321 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 232.000 | R$ 2.468 |
| 07/2025 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
| 03/2025 | 56 m² | R$ 285.000 | R$ 5.089 |
| 02/2025 | 56 m² | R$ 200.000 | R$ 3.571 |
| 12/2024 | 94 m² | R$ 540.000 | R$ 5.745 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 387.500 | R$ 4.122 |
| 09/2024 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.214 |
| 09/2024 | 56 m² | R$ 310.000 | R$ 5.536 |
| 01/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.821 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Muniz de Sousa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.554 |
| 2021 | 1 | R$ 2.143 |
| 2022 | 3 | R$ 5.804 |
| 2023 | 4 | R$ 4.291 |
| 2024 | 5 | R$ 4.821 |
| 2025 | 4 | R$ 3.571 |
| 2026* | 1 | R$ 7.321 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Muniz de Sousa, 881?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.000, ou R$ 4.821 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Muniz de Sousa, 881?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.