Rua Moacir Guimaraes, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 355.000 | R$ 3.087 |
| 05/2026 | 120 m² | R$ 380.000 | R$ 3.167 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 01/2026 | 115 m² | R$ 310.000 | R$ 2.696 |
| 09/2025 | 120 m² | R$ 320.000 | R$ 2.667 |
| 01/2025 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 12/2024 | 115 m² | R$ 345.000 | R$ 3.000 |
| 05/2024 | 115 m² | R$ 325.000 | R$ 2.826 |
| 03/2024 | 115 m² | R$ 444.000 | R$ 3.861 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.554 |
| 2020 | 1 | R$ 2.508 |
| 2021 | 4 | R$ 2.792 |
| 2022 | 3 | R$ 2.667 |
| 2023 | 1 | R$ 2.833 |
| 2024 | 3 | R$ 3.000 |
| 2025 | 2 | R$ 2.812 |
| 2026* | 5 | R$ 3.043 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Moacir Guimaraes, 100?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.000, ou R$ 2.833 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,3% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Moacir Guimaraes, 100?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.