Rua Mirandinha, 414
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 110 m² | R$ 355.000 | R$ 3.227 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 399.000 | R$ 3.627 |
| 04/2026 | 110 m² | R$ 390.000 | R$ 3.545 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 351.500 | R$ 3.138 |
| 02/2026 | 112 m² | R$ 360.000 | R$ 3.214 |
| 01/2026 | 110 m² | R$ 379.120 | R$ 3.447 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 360.000 | R$ 3.214 |
| 12/2025 | 110 m² | R$ 360.000 | R$ 3.273 |
| 12/2025 | 112 m² | R$ 370.000 | R$ 3.304 |
| 11/2025 | 112 m² | R$ 360.000 | R$ 3.214 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | R$ 3.364 |
| 2024 | 9 | R$ 3.488 |
| 2025 | 14 | R$ 3.273 |
| 2026* | 6 | R$ 3.337 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mirandinha, 414?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 374.000, ou R$ 3.362 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,4% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mirandinha, 414?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.