Inova Penha, Rua Mirandinha, 414: 1 apartamento à venda e 35 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Inova Penha (Rua Mirandinha, 414), por R$ 417 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 5.904/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mirandinha, 414 · Penha de França, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 860 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Inova Penha
O que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.904/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 110 m² | 9 | R$ 400.000 |
| 03/06/2026 | 110 m² | 5 | R$ 355.000 |
| 29/05/2026 | 110 m² | 2 | R$ 399.000 |
| 29/04/2026 | 110 m² | 3 | R$ 390.000 |
| 13/02/2026 | 112 m² | 7 | R$ 351.500 |
| 12/02/2026 | 112 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 28/01/2026 | 110 m² | 4 | R$ 379.120 |
| 15/12/2025 | 112 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 04/12/2025 | 110 m² | 3 | R$ 360.000 |
| 01/12/2025 | 112 m² | 9 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 379 mil | R$ 6.047/m² |
| 2025 | 14 | R$ 362 mil | R$ 5.742/m² |
| 2024 | 9 | R$ 390 mil | R$ 6.120/m² |
| 2023 | 9 | R$ 380 mil | R$ 5.966/m² |
Sobre o prédio
O Inova Penha foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 77 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Inova Penha
Quantos apartamentos estão à venda no Inova Penha?
1 apartamento, por R$ 417 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Inova Penha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.688/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.904/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Inova Penha?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 400.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Inova Penha foi construído e quantos andares tem?
O Inova Penha foi construído em 2022 e tem 10 pavimentos e 77 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Inova Penha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 447 dias; o mais antigo, desde 13/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Inova Penha tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Inova Penha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 860 m em linha reta.