Edifício Morada do Leste, Rua Leopoldo de Freitas, 213: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Morada do Leste (Rua Leopoldo de Freitas, 213), por R$ 575 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.397/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Leopoldo de Freitas, 213 · Vila Centenário, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 590 m. Também anunciado como “Morada do Leste”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Morada do Leste
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.397/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 137 m² | 18 | R$ 420.000 |
| 19/07/2025 | 108 m² | 8 | R$ 418.000 |
| 11/09/2024 | 108 m² | 6 | R$ 380.000 |
| 21/12/2023 | 108 m² | 13 | R$ 425.000 |
| 20/10/2023 | 108 m² | 2 | R$ 280.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 420 mil | R$ 5.574/m² |
| 2025 | 1 | R$ 418 mil | R$ 7.037/m² |
| 2024 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.397/m² |
| 2023 | 6 | R$ 400 mil | R$ 6.254/m² |
| 2022 | 1 | R$ 325 mil | R$ 5.471/m² |
| 2020 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.556/m² |
| 2019 | 2 | R$ 319 mil | R$ 4.820/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada do Leste foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada do Leste
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada do Leste?
1 apartamento, por R$ 575 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada do Leste?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.468/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.397/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada do Leste?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 420.000 por 137 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada do Leste foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada do Leste foi construído em 2000 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Morada do Leste fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 590 m em linha reta.