Edifício Ana Silvia, Rua Goanana, 40: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Ana Silvia (Rua Goanana, 40), de R$ 498 mil a R$ 570 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Goanana, 40 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 710 m. Também anunciado como “Ana Silvia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 498 mil a R$ 570 mil

m² pedidoR$ 7.312/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

2 apartamentos à venda no Edifício Ana Silvia

9% abaixo do mercado

R$ 497.500

73 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 6.815/m²

Preço de mercado

R$ 570.000

73 m² · 3 quartos · 1 vaga

R$ 7.808/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	1	R$ 345 mil	R$ 5.601/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ana Silvia foi construído em 2001.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 498 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra, sauna.

Prédios perto daqui

Nuova Vitta Condominium Clubea 170 m · 3 à venda Edifício Morada do Lestea 180 m · 1 à venda Villas da Andaluziaa 260 m · 1 à venda Edifício Solar do Lestea 260 m · 1 à venda Edifício Solar dos Alcantaraa 280 m · 1 à venda

Apartamentos à venda em Penha → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Silvia

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Silvia?

2 apartamentos, de R$ 498 mil a R$ 570 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Silvia?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.312/m².

Como é o Edifício Ana Silvia?

O Edifício Ana Silvia foi construído em 2001. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Ana Silvia tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Ana Silvia fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 710 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.