Edifício Solar dos Alcantara, Rua Leopoldo de Freitas, 57: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar dos Alcantara (Rua Leopoldo de Freitas, 57), por R$ 515 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.720/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Leopoldo de Freitas, 57 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 940 m. Também anunciado como “Solar dos Alcantaras”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar dos Alcantara
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.720/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 151 m² | 17 | R$ 390.000 |
| 15/09/2025 | 124 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 29/07/2025 | 124 m² | 8 | R$ 450.000 |
| 13/09/2024 | 151 m² | 3 | R$ 390.000 |
| 15/03/2024 | 124 m² | 9 | R$ 490.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 390 mil | R$ 4.783/m² |
| 2025 | 2 | R$ 475 mil | R$ 7.094/m² |
| 2024 | 2 | R$ 440 mil | R$ 6.050/m² |
| 2023 | 2 | R$ 460 mil | R$ 6.216/m² |
| 2022 | 4 | R$ 390 mil | R$ 5.824/m² |
| 2021 | 4 | R$ 448 mil | R$ 6.683/m² |
| 2020 | 2 | R$ 359 mil | R$ 4.759/m² |
| 2019 | 1 | R$ 324 mil | R$ 3.974/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar dos Alcantara foi construído em 1994 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar dos Alcantara
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar dos Alcantara?
1 apartamento, por R$ 515 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar dos Alcantara?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.574/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.720/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar dos Alcantara?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 390.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar dos Alcantara foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar dos Alcantara foi construído em 1994 e tem 22 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Solar dos Alcantara tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar dos Alcantara fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 940 m em linha reta.