Residencial Antonella III, Rua Atuaí, 261: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Antonella III (Rua Atuaí, 261), por R$ 209 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.118/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Atuaí, 261 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Antonella III
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.118/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 38 m² | — | R$ 195.000 |
| 17/07/2026 | 38 m² | — | R$ 220.000 |
| 01/10/2025 | 38 m² | — | R$ 200.000 |
| 12/01/2024 | 38 m² | — | R$ 190.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 208 mil | R$ 9.580/m² |
| 2025 | 1 | R$ 200 mil | R$ 9.234/m² |
| 2024 | 1 | R$ 190 mil | R$ 8.772/m² |
| 2023 | 2 | R$ 210 mil | R$ 9.695/m² |
| 2021 | 8 | R$ 132 mil | R$ 6.094/m² |
| 2020 | 2 | R$ 148 mil | R$ 6.810/m² |
| 2019 | 4 | R$ 180 mil | R$ 8.310/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Antonella III foi construído em 2017 e tem 3 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Antonella III
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Antonella III?
1 apartamento, por R$ 209 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Antonella III?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.333/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.118/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Antonella III?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 195.000 por 38 m² de área construída.
Quando o Residencial Antonella III foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Antonella III foi construído em 2017 e tem 3 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Antonella III fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 1,1 km em linha reta.