Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Atuaí, Penha: R$ 209 mil
R$ 209.000
R$ 6.333/m² · condomínio R$ 170
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Antonella III
- Metrô Vila Matilde a 1,1 km
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 209.000
Descrição
Apartamento de 33 m² com um dormitório, sala e banheiro. O anúncio descreve uma planta compacta e funcional, mas não detalha acabamentos nem mobiliário. O Residencial Antonella III foi construído em 2017. A estação Vila Matilde, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1,1 km; o anúncio também menciona proximidade à estação Penha, sem informar distância. A região da Penha de França tem comércio, escolas, padarias, farmácias e mercados, além de linhas de ônibus. O texto não informa áreas de lazer do condomínio nem vagas de garagem.
