Edifício Solar do Leste, Maria Carlota, 204: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar do Leste (Maria Carlota, 204), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.833/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Maria Carlota, 204 · Vila Matilde, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 790 m. Também anunciado como “Solar do Leste”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar do Leste
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.833/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 113 m² | 13 | R$ 423.700 |
| 20/02/2025 | 113 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 12/02/2025 | 113 m² | 14 | R$ 431.000 |
| 22/07/2024 | 113 m² | 12 | R$ 360.000 |
| 27/05/2024 | 113 m² | 16 | R$ 357.000 |
| 12/03/2024 | 113 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 25/01/2024 | 113 m² | 11 | R$ 360.000 |
| 10/11/2023 | 113 m² | 9 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 431 mil | R$ 6.935/m² |
| 2024 | 4 | R$ 360 mil | R$ 5.792/m² |
| 2023 | 3 | R$ 347 mil | R$ 5.583/m² |
| 2022 | 4 | R$ 330 mil | R$ 5.310/m² |
| 2021 | 6 | R$ 298 mil | R$ 4.787/m² |
| 2020 | 5 | R$ 270 mil | R$ 4.344/m² |
| 2019 | 3 | R$ 310 mil | R$ 4.988/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar do Leste foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar do Leste
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar do Leste?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar do Leste?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.500/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.833/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar do Leste?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/11/2025, foi de R$ 423.700 por 113 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar do Leste foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar do Leste foi construído em 2004 e tem 19 pavimentos e 71 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Solar do Leste tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar do Leste fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 790 m em linha reta.