Residencial Sunset, Rua Embiruçú, 312: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Residencial Sunset (Rua Embiruçú, 312), de R$ 350 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 365 mil em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Embiruçú, 312 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 430 m. Também anunciado como “Condomínio REsidencial Sunset”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 350 mil a R$ 550 mil

m² pedidoR$ 7.971/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 7.809/m²área privativa estimada · pedido +2%

Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos

Preço por número de quartos no Residencial Sunset

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
2 quartos	4	R$ 350 mil	R$ 420 mil	R$ 7.971/m²

4 apartamentos à venda no Residencial Sunset

41 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 9.420/m²

9% abaixo do mercado

R$ 450.000

66 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 6.818/m²

Preço de mercado

R$ 550.000

66 m² · 2 quartos · 1 vaga

R$ 8.333/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.809/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
21/08/2026	82 m²	—	R$ 365.000

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2026	1	R$ 365 mil	R$ 7.809/m²

Sobre o prédio

O Residencial Sunset foi construído em 2024.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 350 milShiva Imóveis1 apto · desde R$ 390 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.

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Perguntas frequentes sobre o Residencial Sunset

Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Sunset?

4 apartamentos, de R$ 350 mil a R$ 550 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Residencial Sunset?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.971/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.809/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Sunset?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 365.000 por 82 m² de área construída.

Como é o Residencial Sunset?

O Residencial Sunset foi construído em 2024. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Residencial Sunset tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Residencial Sunset fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 430 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.