Residencial Villagio Requinte, Rua Leopoldo de Freitas, 574: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Villagio Requinte (Rua Leopoldo de Freitas, 574), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.895/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Leopoldo de Freitas, 574 · Vila Centenário, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 420 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Villagio Requinte
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.895/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 55 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 17/03/2025 | 49 m² | 1 | R$ 175.000 |
| 30/01/2025 | 55 m² | 3 | R$ 250.000 |
| 07/12/2024 | 46 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 24/10/2024 | 45 m² | 2 | R$ 295.000 |
| 10/10/2023 | 55 m² | 3 | R$ 245.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 240 mil | R$ 7.656/m² |
| 2024 | 2 | R$ 332 mil | R$ 12.806/m² |
| 2023 | 2 | R$ 252 mil | R$ 8.976/m² |
| 2022 | 1 | R$ 232 mil | R$ 7.400/m² |
| 2020 | 3 | R$ 170 mil | R$ 5.423/m² |
| 2019 | 3 | R$ 185 mil | R$ 7.916/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Villagio Requinte foi construído em 2018 e tem 4 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Villagio Requinte
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Villagio Requinte?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Villagio Requinte?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.778/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.895/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Villagio Requinte?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/06/2025, foi de R$ 240.000 por 55 m² de área construída.
Quando o Residencial Villagio Requinte foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Villagio Requinte foi construído em 2018 e tem 4 pavimentos e 31 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Villagio Requinte fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 420 m em linha reta.