Rua Miragaia, 121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Butantã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +32,6% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 48 m² | R$ 370.000 | R$ 7.708 |
| 06/2026 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 06/2026 | 69 m² | R$ 520.000 | R$ 7.536 |
| 06/2026 | 126 m² | R$ 855.000 | R$ 6.786 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 400.000 | R$ 8.333 |
| 05/2026 | 48 m² | R$ 318.190 | R$ 6.629 |
| 05/2026 | 126 m² | R$ 444.850 | R$ 3.531 |
| 04/2026 | 48 m² | R$ 308.564 | R$ 6.428 |
| 03/2026 | 48 m² | R$ 421.100 | R$ 8.773 |
| 02/2026 | 126 m² | R$ 830.000 | R$ 6.587 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 26 | R$ 6.447 |
| 2026* | 11 | R$ 6.917 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Miragaia, 121?
Nas 37 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 375.878, ou R$ 6.629 por m² de área construída. O m² do prédio fica +32,6% em relação à mediana de Butantã (R$ 5.000/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Miragaia, 121?
A venda mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.