Rua Melo Peixoto, 405
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Tatuapé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 138 m² | R$ 655.000 | R$ 4.746 |
| 06/2026 | 114 m² | R$ 690.000 | R$ 6.053 |
| 04/2026 | 108 m² | R$ 390.000 | R$ 3.611 |
| 03/2026 | 138 m² | R$ 590.000 | R$ 4.275 |
| 01/2026 | 222 m² | R$ 1.405.000 | R$ 6.329 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 580.250 | R$ 5.046 |
| 09/2025 | 138 m² | R$ 660.000 | R$ 4.783 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 680.000 | R$ 6.355 |
| 06/2025 | 219 m² | R$ 785.000 | R$ 3.584 |
| 05/2025 | 159 m² | R$ 600.000 | R$ 3.774 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.506 |
| 2020 | 7 | R$ 3.677 |
| 2021 | 14 | R$ 4.193 |
| 2022 | 6 | R$ 5.419 |
| 2023 | 9 | R$ 5.391 |
| 2024 | 9 | R$ 4.430 |
| 2025 | 10 | R$ 5.187 |
| 2026* | 5 | R$ 4.746 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Melo Peixoto, 405?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 550.000, ou R$ 4.281 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,6% em relação à mediana de Tatuapé (R$ 5.256/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Melo Peixoto, 405?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.