Rua Maua, 738
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sé, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,2% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 58 m² | R$ 237.000 | R$ 4.086 |
| 04/2026 | 45 m² | R$ 130.000 | R$ 2.889 |
| 02/2026 | 107 m² | R$ 240.000 | R$ 2.243 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 145.554 | R$ 2.970 |
| 08/2025 | 60 m² | R$ 170.000 | R$ 2.833 |
| 10/2024 | 60 m² | R$ 225.000 | R$ 3.750 |
| 05/2024 | 53 m² | R$ 140.000 | R$ 2.642 |
| 09/2023 | 60 m² | R$ 180.000 | R$ 3.000 |
| 09/2023 | 49 m² | R$ 175.000 | R$ 3.571 |
| 09/2023 | 30 m² | R$ 96.900 | R$ 3.230 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.774 |
| 2020 | 4 | R$ 2.089 |
| 2021 | 4 | R$ 2.518 |
| 2022 | 3 | R$ 2.759 |
| 2023 | 3 | R$ 3.230 |
| 2024 | 2 | R$ 3.196 |
| 2025 | 2 | R$ 2.902 |
| 2026* | 3 | R$ 2.889 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maua, 738?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 152.000, ou R$ 2.970 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,2% em relação à mediana de Sé (R$ 4.515/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maua, 738?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.