Rua Marq de Olinda, 401
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 113 m² | R$ 750.000 | R$ 6.637 |
| 05/2025 | 113 m² | R$ 735.000 | R$ 6.504 |
| 02/2025 | 106 m² | R$ 515.000 | R$ 4.858 |
| 02/2025 | 106 m² | R$ 540.000 | R$ 5.094 |
| 04/2024 | 106 m² | R$ 350.000 | R$ 3.302 |
| 01/2024 | 113 m² | R$ 750.000 | R$ 6.637 |
| 11/2023 | 143 m² | R$ 875.000 | R$ 6.119 |
| 10/2023 | 113 m² | R$ 639.000 | R$ 5.655 |
| 02/2023 | 106 m² | R$ 570.000 | R$ 5.377 |
| 06/2022 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.310 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.690 |
| 2020 | 2 | R$ 4.738 |
| 2021 | 4 | R$ 5.376 |
| 2022 | 4 | R$ 4.528 |
| 2023 | 3 | R$ 5.655 |
| 2024 | 2 | R$ 4.970 |
| 2025 | 3 | R$ 5.094 |
| 2026* | 1 | R$ 6.637 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marq de Olinda, 401?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 577.500, ou R$ 5.202 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marq de Olinda, 401?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.