Rua Marambaia, 397
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Casa Verde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +28,4% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 36 m² | R$ 285.200 | R$ 7.922 |
| 01/2026 | 38 m² | R$ 290.000 | R$ 7.632 |
| 12/2025 | 41 m² | R$ 225.929 | R$ 5.510 |
| 09/2025 | 41 m² | R$ 285.000 | R$ 6.951 |
| 08/2025 | 41 m² | R$ 290.000 | R$ 7.073 |
| 08/2025 | 38 m² | R$ 242.400 | R$ 6.379 |
| 06/2025 | 38 m² | R$ 280.000 | R$ 7.368 |
| 06/2025 | 38 m² | R$ 305.000 | R$ 8.026 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 300.000 | R$ 7.317 |
| 12/2024 | 41 m² | R$ 209.585 | R$ 5.112 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | R$ 5.138 |
| 2023 | 11 | R$ 5.395 |
| 2024 | 11 | R$ 5.492 |
| 2025 | 7 | R$ 7.073 |
| 2026* | 2 | R$ 7.777 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Marambaia, 397?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 212.000, ou R$ 5.329 por m² de área construída. O m² do prédio fica +28,4% em relação à mediana de Casa Verde (R$ 4.151/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Marambaia, 397?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.