Rua Maracana, 143
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 129 m² | R$ 737.300 | R$ 5.716 |
| 05/2026 | 129 m² | R$ 1.070.000 | R$ 8.295 |
| 04/2026 | 109 m² | R$ 1.070.000 | R$ 9.817 |
| 04/2026 | 160 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.750 |
| 01/2026 | 129 m² | R$ 1.015.000 | R$ 7.868 |
| 09/2025 | 109 m² | R$ 800.000 | R$ 7.339 |
| 09/2025 | 160 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.500 |
| 08/2025 | 109 m² | R$ 579.232 | R$ 5.314 |
| 03/2025 | 129 m² | R$ 930.000 | R$ 7.209 |
| 10/2024 | 160 m² | R$ 1.475.000 | R$ 9.219 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 5.454 |
| 2020 | 13 | R$ 5.550 |
| 2021 | 15 | R$ 6.072 |
| 2022 | 6 | R$ 7.049 |
| 2023 | 8 | R$ 7.936 |
| 2024 | 9 | R$ 7.829 |
| 2025 | 4 | R$ 7.274 |
| 2026* | 5 | R$ 8.295 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maracana, 143?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 861.229, ou R$ 6.025 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,8% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maracana, 143?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.