Rua Maraca, 739
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 158 m² | R$ 770.000 | R$ 4.873 |
| 04/2026 | 158 m² | R$ 725.000 | R$ 4.589 |
| 03/2026 | 158 m² | R$ 730.000 | R$ 4.620 |
| 03/2026 | 162 m² | R$ 730.000 | R$ 4.506 |
| 08/2025 | 162 m² | R$ 750.000 | R$ 4.630 |
| 07/2025 | 158 m² | R$ 795.000 | R$ 5.032 |
| 07/2025 | 158 m² | R$ 767.500 | R$ 4.858 |
| 06/2025 | 162 m² | R$ 720.000 | R$ 4.444 |
| 05/2025 | 158 m² | R$ 533.229 | R$ 3.375 |
| 04/2025 | 158 m² | R$ 593.719 | R$ 3.758 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.051 |
| 2020 | 8 | R$ 3.877 |
| 2021 | 11 | R$ 4.105 |
| 2022 | 6 | R$ 3.663 |
| 2023 | 5 | R$ 4.241 |
| 2024 | 6 | R$ 4.525 |
| 2025 | 8 | R$ 4.101 |
| 2026* | 4 | R$ 4.604 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maraca, 739?
Nas 53 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 660.000, ou R$ 4.177 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,3% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maraca, 739?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.