Rua Manoel Salgado, 220
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 08/2025 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 143.001 | R$ 1.932 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 205.000 | R$ 2.697 |
| 08/2024 | 74 m² | R$ 210.000 | R$ 2.838 |
| 07/2024 | 74 m² | R$ 220.000 | R$ 2.973 |
| 09/2023 | 74 m² | R$ 171.777 | R$ 2.321 |
| 06/2023 | 76 m² | R$ 235.000 | R$ 3.092 |
| 01/2023 | 76 m² | R$ 185.000 | R$ 2.434 |
| 10/2022 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.432 |
| 2020 | 2 | R$ 2.568 |
| 2021 | 11 | R$ 3.108 |
| 2022 | 4 | R$ 3.142 |
| 2023 | 3 | R$ 2.434 |
| 2024 | 3 | R$ 2.838 |
| 2025 | 2 | R$ 2.611 |
| 2026* | 1 | R$ 4.189 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Manoel Salgado, 220?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 212.000, ou R$ 2.865 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,4% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Manoel Salgado, 220?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.