Rua Maj Freire, 122
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 124 m² | R$ 525.000 | R$ 4.234 |
| 12/2025 | 120 m² | R$ 390.000 | R$ 3.250 |
| 07/2025 | 120 m² | R$ 435.000 | R$ 3.625 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 420.000 | R$ 3.387 |
| 02/2025 | 124 m² | R$ 485.000 | R$ 3.911 |
| 08/2023 | 120 m² | R$ 390.000 | R$ 3.250 |
| 06/2023 | 124 m² | R$ 420.000 | R$ 3.387 |
| 03/2023 | 124 m² | R$ 394.000 | R$ 3.177 |
| 08/2022 | 124 m² | R$ 400.000 | R$ 3.226 |
| 08/2021 | 120 m² | R$ 395.000 | R$ 3.292 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Maj Freire
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 2.958 |
| 2021 | 2 | R$ 3.312 |
| 2022 | 1 | R$ 3.226 |
| 2023 | 3 | R$ 3.250 |
| 2025 | 4 | R$ 3.506 |
| 2026* | 1 | R$ 4.234 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maj Freire, 122?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 3.312 por m² de área construída. O m² do prédio fica −41,1% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maj Freire, 122?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.