Rua Machado de Assis, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +17,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 43 m² | R$ 390.000 | R$ 9.070 |
| 04/2026 | 43 m² | R$ 385.000 | R$ 8.953 |
| 03/2026 | 40 m² | R$ 340.000 | R$ 8.500 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 280.000 | R$ 7.000 |
| 12/2025 | 40 m² | R$ 303.000 | R$ 7.575 |
| 12/2025 | 43 m² | R$ 330.000 | R$ 7.674 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | R$ 8.140 |
| 10/2025 | 43 m² | R$ 350.000 | R$ 8.140 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 378.000 | R$ 8.791 |
| 06/2025 | 40 m² | R$ 279.300 | R$ 6.982 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | R$ 8.500 |
| 2025 | 7 | R$ 8.140 |
| 2026* | 4 | R$ 8.727 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Machado de Assis, 150?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.000, ou R$ 8.375 por m² de área construída. O m² do prédio fica +17,4% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Machado de Assis, 150?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.