Rua Lutecia, 158
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 89 m² | R$ 530.000 | R$ 5.955 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 505.000 | R$ 5.674 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 660.000 | R$ 7.416 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 547.000 | R$ 6.146 |
| 07/2025 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.618 |
| 04/2025 | 89 m² | R$ 480.000 | R$ 5.393 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 423.000 | R$ 5.640 |
| 03/2024 | 89 m² | R$ 440.000 | R$ 4.944 |
| 01/2024 | 75 m² | R$ 405.000 | R$ 5.400 |
| 04/2023 | 75 m² | R$ 425.000 | R$ 5.667 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.000 |
| 2020 | 1 | R$ 4.533 |
| 2021 | 7 | R$ 4.101 |
| 2022 | 1 | R$ 4.667 |
| 2023 | 3 | R$ 4.933 |
| 2024 | 2 | R$ 5.172 |
| 2025 | 6 | R$ 5.657 |
| 2026* | 1 | R$ 5.955 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lutecia, 158?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 405.000, ou R$ 4.910 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,8% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lutecia, 158?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.