Edifício Villa Del Sol, Lutécia, 158: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Del Sol (Lutécia, 158), de R$ 551 mil a R$ 692 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.255/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Lutécia, 158 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 1,4 km. Também anunciado como “Villa Del Sol”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Villa Del Sol
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.255/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/02/2026 | 89 m² | 12 | R$ 530.000 |
| 03/12/2025 | 89 m² | 16 | R$ 505.000 |
| 31/10/2025 | 89 m² | 13 | R$ 660.000 |
| 20/08/2025 | 89 m² | 3 | R$ 547.000 |
| 15/07/2025 | 89 m² | 6 | R$ 500.000 |
| 30/04/2025 | 89 m² | 6 | R$ 480.000 |
| 25/02/2025 | 75 m² | 2 | R$ 423.000 |
| 01/03/2024 | 89 m² | 14 | R$ 440.000 |
| 16/01/2024 | 75 m² | 17 | R$ 405.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 530 mil | R$ 10.827/m² |
| 2025 | 6 | R$ 502 mil | R$ 10.286/m² |
| 2024 | 2 | R$ 422 mil | R$ 9.403/m² |
| 2023 | 3 | R$ 425 mil | R$ 8.970/m² |
| 2022 | 1 | R$ 350 mil | R$ 8.485/m² |
| 2021 | 6 | R$ 375 mil | R$ 7.661/m² |
| 2020 | 1 | R$ 340 mil | R$ 8.242/m² |
| 2019 | 1 | R$ 300 mil | R$ 7.273/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Del Sol foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Del Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Del Sol?
2 apartamentos, de R$ 551 mil a R$ 692 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Del Sol?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.422/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.255/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Del Sol?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/02/2026, foi de R$ 530.000 por 89 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Del Sol foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Del Sol foi construído em 2006 e tem 18 pavimentos e 102 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Del Sol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 12 dias; o mais antigo, desde 22/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Villa Del Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Del Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 1,4 km em linha reta.