Edifício Maison Unique, Lutécia, 1471: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maison Unique (Lutécia, 1471), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.328/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Lutécia, 1471 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 2,1 km. Também anunciado como “Maison Unique”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maison Unique
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.328/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 131 m² | 7 | R$ 600.000 |
| 11/10/2024 | 108 m² | 1 | R$ 480.000 |
| 12/06/2024 | 131 m² | 12 | R$ 600.000 |
| 20/03/2024 | 131 m² | 4 | R$ 421.020 |
| 06/02/2024 | 131 m² | 6 | R$ 682.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 600 mil | R$ 8.328/m² |
| 2024 | 4 | R$ 540 mil | R$ 8.204/m² |
| 2023 | 2 | R$ 522 mil | R$ 7.252/m² |
| 2022 | 2 | R$ 475 mil | R$ 6.593/m² |
| 2021 | 3 | R$ 450 mil | R$ 6.523/m² |
| 2020 | 1 | R$ 580 mil | R$ 8.050/m² |
| 2019 | 3 | R$ 380 mil | R$ 5.274/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Unique foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Unique
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Unique?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Unique?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.634/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.328/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Unique?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2025, foi de R$ 600.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Unique foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Unique foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison Unique tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Unique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 2,1 km em linha reta.