Edifício Ana Lucia, Rua Xiririca, 724: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ana Lucia (Rua Xiririca, 724), de R$ 560 mil a R$ 940 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 350 mil em 12/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Xiririca, 724 · Vila Carrão, São Paulo · Metrô Penha a 2,1 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ana Lucia
9% abaixo do mercado
16% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 98 m² | 4 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.571/m² |
| 2022 | 1 | R$ 210 mil | R$ 2.143/m² |
| 2021 | 1 | R$ 425 mil | R$ 4.337/m² |
| 2020 | 1 | R$ 200 mil | R$ 2.041/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Lucia foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Lucia?
2 apartamentos, de R$ 560 mil a R$ 940 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Lucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.790/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Lucia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/12/2023, foi de R$ 350.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Lucia foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ana Lucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ana Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ana Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 2,1 km em linha reta.