Rua Luis de Oliveira, 160
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Capão Redondo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,7% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.500 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.500 |
| 09/2025 | 100 m² | R$ 223.340 | R$ 2.233 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 240.000 | R$ 2.400 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 270.000 | R$ 2.700 |
| 08/2024 | 100 m² | R$ 250.000 | R$ 2.500 |
| 03/2024 | 100 m² | R$ 220.000 | R$ 2.200 |
| 02/2024 | 100 m² | R$ 220.000 | R$ 2.200 |
| 04/2023 | 100 m² | R$ 210.000 | R$ 2.100 |
| 03/2023 | 100 m² | R$ 252.000 | R$ 2.520 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 1.710 |
| 2020 | 2 | R$ 2.030 |
| 2021 | 3 | R$ 2.160 |
| 2022 | 4 | R$ 2.150 |
| 2023 | 3 | R$ 2.100 |
| 2024 | 4 | R$ 2.350 |
| 2025 | 2 | R$ 2.317 |
| 2026* | 2 | R$ 2.500 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Luis de Oliveira, 160?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 218.000, ou R$ 2.180 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,7% em relação à mediana de Capão Redondo (R$ 3.500/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Luis de Oliveira, 160?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.