Rua Julio de Castilhos, 925
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Belém, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 172 m² | R$ 950.000 | R$ 5.523 |
| 04/2025 | 172 m² | R$ 918.000 | R$ 5.337 |
| 11/2024 | 172 m² | R$ 900.000 | R$ 5.233 |
| 10/2024 | 172 m² | R$ 905.000 | R$ 5.262 |
| 10/2024 | 172 m² | R$ 875.000 | R$ 5.087 |
| 06/2024 | 172 m² | R$ 840.000 | R$ 4.884 |
| 04/2024 | 172 m² | R$ 850.000 | R$ 4.942 |
| 08/2023 | 172 m² | R$ 850.000 | R$ 4.942 |
| 08/2023 | 143 m² | R$ 568.665 | R$ 3.977 |
| 08/2023 | 172 m² | R$ 837.000 | R$ 4.866 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.779 |
| 2020 | 4 | R$ 3.968 |
| 2021 | 8 | R$ 4.142 |
| 2022 | 6 | R$ 3.866 |
| 2023 | 5 | R$ 4.767 |
| 2024 | 5 | R$ 5.087 |
| 2025 | 2 | R$ 5.430 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Julio de Castilhos, 925?
Nas 36 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 4.215 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Belém (R$ 4.947/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Julio de Castilhos, 925?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.