Rua Juan Arfe, 34
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Freguesia do Ó, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 275.000 | R$ 3.618 |
| 06/2026 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
| 06/2026 | 76 m² | R$ 270.000 | R$ 3.553 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 270.000 | R$ 3.418 |
| 03/2026 | 77 m² | R$ 240.000 | R$ 3.117 |
| 01/2026 | 80 m² | R$ 285.000 | R$ 3.562 |
| 11/2025 | 80 m² | R$ 270.000 | R$ 3.375 |
| 08/2025 | 80 m² | R$ 270.000 | R$ 3.375 |
| 08/2025 | 79 m² | R$ 290.000 | R$ 3.671 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.848 |
| 2020 | 14 | R$ 2.642 |
| 2021 | 20 | R$ 3.065 |
| 2022 | 12 | R$ 3.241 |
| 2023 | 10 | R$ 3.266 |
| 2024 | 11 | R$ 3.362 |
| 2025 | 9 | R$ 3.377 |
| 2026* | 7 | R$ 3.418 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Juan Arfe, 34?
Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 3.158 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,5% em relação à mediana de Freguesia do Ó (R$ 3.922/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Juan Arfe, 34?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.