Rua Jose Maria Lisboa, 534
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 129 m² | R$ 930.000 | R$ 7.209 |
| 03/2026 | 126 m² | R$ 1.436.000 | R$ 11.397 |
| 03/2026 | 129 m² | R$ 1.305.000 | R$ 10.116 |
| 11/2025 | 126 m² | R$ 975.000 | R$ 7.738 |
| 01/2025 | 126 m² | R$ 1.083.000 | R$ 8.595 |
| 10/2024 | 129 m² | R$ 800.000 | R$ 6.202 |
| 12/2023 | 126 m² | R$ 770.000 | R$ 6.111 |
| 08/2023 | 129 m² | R$ 790.000 | R$ 6.124 |
| 07/2023 | 129 m² | R$ 970.000 | R$ 7.519 |
| 02/2023 | 126 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.730 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Maria Lisboa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 6.008 |
| 2022 | 3 | R$ 7.984 |
| 2023 | 4 | R$ 6.822 |
| 2024 | 1 | R$ 6.202 |
| 2025 | 2 | R$ 8.167 |
| 2026* | 3 | R$ 10.116 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Maria Lisboa, 534?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 950.000, ou R$ 7.364 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Maria Lisboa, 534?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.