Rua Jose Maria Lisboa, 1020
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +96,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 167 m² | R$ 4.080.000 | R$ 24.431 |
| 02/2025 | 175 m² | R$ 2.950.000 | R$ 16.857 |
| 10/2024 | 98 m² | R$ 2.880.000 | R$ 29.388 |
| 05/2024 | 331 m² | R$ 8.000.000 | R$ 24.169 |
| 08/2023 | 166 m² | R$ 2.900.000 | R$ 17.470 |
| 03/2021 | 166 m² | R$ 2.200.000 | R$ 13.253 |
| 10/2020 | 111 m² | R$ 2.000.000 | R$ 18.018 |
| 09/2020 | 200 m² | R$ 3.100.000 | R$ 15.500 |
| 12/2019 | 167 m² | R$ 1.750.000 | R$ 10.479 |
| 05/2019 | 98 m² | R$ 1.530.000 | R$ 15.612 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jose Maria Lisboa
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 13.046 |
| 2020 | 2 | R$ 16.759 |
| 2021 | 1 | R$ 13.253 |
| 2023 | 1 | R$ 17.470 |
| 2024 | 2 | R$ 26.778 |
| 2025 | 1 | R$ 16.857 |
| 2026* | 1 | R$ 24.431 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Maria Lisboa, 1020?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.890.000, ou R$ 17.164 por m² de área construída. O m² do prédio fica +96,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Maria Lisboa, 1020?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.