Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Matilde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +26,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 136 m² | R$ 849.115 | R$ 6.243 |
| 06/2026 | 136 m² | R$ 900.000 | R$ 6.618 |
| 06/2026 | 112 m² | R$ 651.850 | R$ 5.820 |
| 05/2026 | 113 m² | R$ 653.224 | R$ 5.781 |
| 05/2026 | 113 m² | R$ 640.879 | R$ 5.672 |
| 05/2026 | 113 m² | R$ 625.686 | R$ 5.537 |
| 04/2026 | 112 m² | R$ 672.500 | R$ 6.004 |
| 04/2026 | 136 m² | R$ 859.840 | R$ 6.322 |
| 03/2026 | 113 m² | R$ 648.750 | R$ 5.741 |
| 03/2026 | 112 m² | R$ 617.500 | R$ 5.513 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 59 | R$ 5.304 |
| 2025 | 81 | R$ 5.717 |
| 2026* | 18 | R$ 5.706 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105?
Nas 158 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 665.285, ou R$ 5.628 por m² de área construída. O m² do prédio fica +26,7% em relação à mediana de Vila Matilde (R$ 4.442/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Manuel da Fonseca Junior, 105?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.