Rua Jose Eid Maluf, 387
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Ademar, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 64 m² | R$ 245.000 | R$ 3.828 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 260.000 | R$ 4.062 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 247.000 | R$ 3.859 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.125 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 225.000 | R$ 3.516 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 280.000 | R$ 4.375 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 230.000 | R$ 3.594 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 11/2025 | 64 m² | R$ 269.000 | R$ 4.203 |
| 06/2025 | 64 m² | R$ 180.000 | R$ 2.812 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 2.969 |
| 2020 | 5 | R$ 3.203 |
| 2021 | 16 | R$ 3.133 |
| 2022 | 11 | R$ 3.203 |
| 2023 | 12 | R$ 3.203 |
| 2024 | 19 | R$ 3.406 |
| 2025 | 12 | R$ 3.594 |
| 2026* | 6 | R$ 3.844 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Eid Maluf, 387?
Nas 96 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 210.000, ou R$ 3.281 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Cidade Ademar (R$ 4.101/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Eid Maluf, 387?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.