Rua Jose Carlos de Resende, 92
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pirituba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 99 m² | R$ 285.000 | R$ 2.879 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 270.000 | R$ 2.727 |
| 04/2026 | 114 m² | R$ 360.000 | R$ 3.158 |
| 04/2026 | 118 m² | R$ 365.000 | R$ 3.093 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 255.000 | R$ 2.576 |
| 02/2026 | 99 m² | R$ 184.000 | R$ 1.859 |
| 01/2026 | 101 m² | R$ 290.000 | R$ 2.871 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 270.000 | R$ 2.727 |
| 10/2025 | 118 m² | R$ 290.000 | R$ 2.458 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 235.000 | R$ 2.327 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.289 |
| 2020 | 10 | R$ 2.125 |
| 2021 | 14 | R$ 2.288 |
| 2022 | 14 | R$ 2.458 |
| 2023 | 12 | R$ 2.575 |
| 2024 | 10 | R$ 2.529 |
| 2025 | 8 | R$ 2.700 |
| 2026* | 7 | R$ 2.871 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Carlos de Resende, 92?
Nas 79 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.000, ou R$ 2.458 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,7% em relação à mediana de Pirituba (R$ 3.820/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Carlos de Resende, 92?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.