Giardino D' Itália, Rua José Carlos de Resende, 92: 1 apartamento à venda e 34 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Giardino D' Itália (Rua José Carlos de Resende, 92), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 34 por R$ 4.955/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Carlos de Resende, 92 · Conjunto Residencial Vista Verde, São Paulo · Estação Vila Clarice a 1,5 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Giardino D' Itália
O que se pagou neste prédio
34 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.955/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 101 m² | 6 | R$ 287.495 |
| 28/07/2026 | 99 m² | 7 | R$ 275.000 |
| 08/07/2026 | 101 m² | 5 | R$ 275.000 |
| 06/07/2026 | 118 m² | 7 | R$ 350.000 |
| 29/05/2026 | 99 m² | 10 | R$ 285.000 |
| 27/05/2026 | 99 m² | 10 | R$ 270.000 |
| 24/04/2026 | 114 m² | — | R$ 360.000 |
| 20/04/2026 | 118 m² | 10 | R$ 365.000 |
| 12/03/2026 | 99 m² | 1 | R$ 255.000 |
| 06/02/2026 | 99 m² | 7 | R$ 184.000 |
Vendas por ano
80 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 285 mil | R$ 5.175/m² |
| 2025 | 8 | R$ 278 mil | R$ 4.910/m² |
| 2024 | 10 | R$ 265 mil | R$ 4.599/m² |
| 2023 | 12 | R$ 264 mil | R$ 4.682/m² |
| 2022 | 13 | R$ 250 mil | R$ 4.468/m² |
| 2021 | 14 | R$ 232 mil | R$ 4.160/m² |
| 2020 | 8 | R$ 218 mil | R$ 3.955/m² |
| 2019 | 4 | R$ 242 mil | R$ 4.161/m² |
Sobre o prédio
O Giardino D' Itália foi construído em 2001 e tem 12 pavimentos e 205 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Giardino D' Itália
Quantos apartamentos estão à venda no Giardino D' Itália?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Giardino D' Itália?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.863/m². Nas 34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.955/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Giardino D' Itália?
34 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 287.495 por 101 m² de área construída.
Quando o Giardino D' Itália foi construído e quantos andares tem?
O Giardino D' Itália foi construído em 2001 e tem 12 pavimentos e 205 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Giardino D' Itália tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Giardino D' Itália fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 1,5 km em linha reta.