New City Two, Rua Laranjal do Jari, 220: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no New City Two (Rua Laranjal do Jari, 220), de R$ 255 mil a R$ 400 mil; nos últimos 36 meses venderam 35 por R$ 5.884/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Laranjal do Jari, 220 · Vila Pirituba, São Paulo · Estação Vila Clarice a 850 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no New City Two
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 255 mil | R$ 330 mil | R$ 7.674/m² |
9 apartamentos à venda no New City Two
14% abaixo do mercado
13% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
35 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.884/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 82 m² | 15 | R$ 250.000 |
| 08/06/2026 | 82 m² | 16 | R$ 290.000 |
| 05/06/2026 | 82 m² | 11 | R$ 276.911 |
| 29/05/2026 | 71 m² | 3 | R$ 200.000 |
| 22/05/2026 | 82 m² | 14 | R$ 285.000 |
| 18/05/2026 | 82 m² | 10 | R$ 200.000 |
| 27/03/2026 | 71 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 13/01/2026 | 82 m² | 16 | R$ 192.264 |
| 22/12/2025 | 82 m² | 9 | R$ 270.000 |
| 24/11/2025 | 82 m² | 6 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
67 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 260 mil | R$ 5.637/m² |
| 2025 | 13 | R$ 275 mil | R$ 5.884/m² |
| 2024 | 11 | R$ 250 mil | R$ 5.930/m² |
| 2023 | 8 | R$ 265 mil | R$ 5.705/m² |
| 2022 | 8 | R$ 244 mil | R$ 5.272/m² |
| 2021 | 17 | R$ 216 mil | R$ 4.632/m² |
| 2020 | 2 | R$ 228 mil | R$ 4.867/m² |
Sobre o prédio
O New City Two foi construído em 2020 e tem 18 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o New City Two
Quantos apartamentos estão à venda no New City Two?
9 apartamentos, de R$ 255 mil a R$ 400 mil, anunciados por 7 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no New City Two?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.674/m². Nas 35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.884/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no New City Two?
35 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 250.000 por 82 m² de área construída.
Quando o New City Two foi construído e quantos andares tem?
O New City Two foi construído em 2020 e tem 18 pavimentos e 300 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do New City Two estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 394 dias; o mais antigo, desde 02/07/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O New City Two tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O New City Two fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 850 m em linha reta.