Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Laranjal do Jari, Pirituba: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 8.750/m² · condomínio R$ 400
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio New City Two
- Estação Vila Clarice a 860 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.508/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Apartamento moderno, completo e cheio de diferenciais: ?? 40m² | 2 quartos | Sala integrada com cozinha ?? 1 banheiro com box 3 folhas + 1 vaga de garagem ?? Todo em piso porcelanato, teto rebaixado em gesso e sala com painel 3D ?? Móveis planejados em todos os cômodos ?? Detalhes de alto padrão: pias em granito preto São Gabriel e Absoluto Vista livre, virado para o pico do jaraguá. Ventilação do banheiro mecânica Segurança e conforto para toda a família: redes de proteção, cabeceira em gesso no quarto casal, espelhos que valorizam o ambiente e muito mais! Piscinas adulto e infantil Salão de festas Churrasqueiras Mini mercado Quadra Bicicletário Playground Lavanderia Jardins Portaria Estacionamento O apartamento pronto para mudar e viver bem! VALOR: R$ 350.000,00 CONDOMÍNIO R$400,00 já com água e gás inclusos!
