Edifício Parque Residencial Santa Monica, Avenida Santa Mônica, 593: 21 apartamentos à venda
21 apartamentos à venda no Edifício Parque Residencial Santa Monica (Avenida Santa Mônica, 593), de R$ 220 mil a R$ 300 mil; nos últimos 36 meses venderam 74 por R$ 6.800/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santa Mônica, 593 · Pirituba, São Paulo · Estação Vila Clarice a 970 m. Também anunciado como “Residencial Santa Monica”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Parque Residencial Santa Monica
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 21 | R$ 220 mil | R$ 269 mil | R$ 4.719/m² |
21 apartamentos à venda no Edifício Parque Residencial Santa Monica
32% abaixo do mercado
32% abaixo do mercado
24% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
2 imobiliárias
2 imobiliárias
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
74 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.800/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/07/2026 | 64 m² | — | R$ 255.000 |
| 08/07/2026 | 64 m² | — | R$ 260.000 |
| 18/06/2026 | 64 m² | 3 | R$ 255.000 |
| 09/04/2026 | 64 m² | — | R$ 295.000 |
| 02/03/2026 | 64 m² | — | R$ 265.000 |
| 25/02/2026 | 64 m² | 3 | R$ 270.000 |
| 22/01/2026 | 64 m² | — | R$ 310.000 |
| 13/01/2026 | 68 m² | 4 | R$ 218.000 |
| 01/12/2025 | 64 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 27/11/2025 | 68 m² | 4 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
185 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2008; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 262 mil | R$ 7.595/m² |
| 2025 | 25 | R$ 230 mil | R$ 6.510/m² |
| 2024 | 32 | R$ 240 mil | R$ 6.800/m² |
| 2023 | 31 | R$ 220 mil | R$ 6.366/m² |
| 2022 | 32 | R$ 210 mil | R$ 5.896/m² |
| 2021 | 32 | R$ 210 mil | R$ 6.004/m² |
| 2020 | 15 | R$ 200 mil | R$ 5.610/m² |
| 2019 | 9 | R$ 195 mil | R$ 5.498/m² |
| 2008 | 1 | R$ 50 mil | R$ 1.447/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque Residencial Santa Monica foi construído em 1991 e tem 8 pavimentos e 816 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque Residencial Santa Monica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque Residencial Santa Monica?
21 apartamentos, de R$ 220 mil a R$ 300 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque Residencial Santa Monica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.719/m². Nas 74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.800/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque Residencial Santa Monica?
74 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/07/2026, foi de R$ 255.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque Residencial Santa Monica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque Residencial Santa Monica foi construído em 1991 e tem 8 pavimentos e 816 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parque Residencial Santa Monica estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 21 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 758 dias; o mais antigo, desde 06/04/2020. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parque Residencial Santa Monica tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parque Residencial Santa Monica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 970 m em linha reta.