Apartamento de 59 m² com 2 quartos na Avenida Santa Mônica, Jardim Santa Mônica: R$ 220 mil
R$ 220.000
R$ 3.729/m² · condomínio R$ 300
- 59 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL SANTA MONICA
- Estação Vila Clarice a 1 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.723/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 65 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 220.000
Descrição
Apartamento de 59 m² com dois dormitórios, sala com balcão e sacada, cozinha, lavanderia e banheiro. O anúncio cita piso de madeira, box de vidro no banheiro e armários planejados na cozinha e na lavanderia. Há uma vaga de garagem. O Residencial Santa Mônica foi construído em 1991. O condomínio tem playground, quadra poliesportiva e salão de festas. Fica na Avenida Santa Mônica, no Jardim Santa Mônica, a cerca de 1 km da estação Vila Clarice, da Linha 7-Rubi. O anúncio menciona mercado, lojas e farmácia nas proximidades, além de linhas de transporte na porta do condomínio para a Lapa, Pirituba, Cachoeirinha e Alphaville.
