Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Santa Mônica, Pirituba: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 3.692/m² · condomínio R$ 340
- 65 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL SANTA MONICA
- Estação Vila Clarice a 1 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 33% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.723/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 65 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Apartamento de 65 m² no térreo, com dois dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e um banheiro. Tem uma vaga de garagem descoberta, fixa e livre. Fica no Residencial Santa Monica, na Avenida Santa Mônica, no Jardim Santa Mônica, em Pirituba. Construído em 1991, o condomínio tem áreas verdes, quadra, salão de festas e playground. O anúncio também cita proximidade ao comércio local e ao transporte público. A estação Vila Clarice, da Linha 7-Rubi, fica a cerca de 1.028 metros.
