Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Avenida Santa Mônica, Pirituba: R$ 240 mil
R$ 240.000
R$ 4.211/m²
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio RESIDENCIAL SANTA MONICA
- Estação Vila Clarice a 970 m
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.719/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 67 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.800/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 240.000
Descrição
Apartamento de 57 m² com dois dormitórios, um banheiro, sacada e uma vaga fixa de garagem. O anúncio descreve os quartos como iluminados e ventilados. O condomínio tem áreas verdes, playground, quadra poliesportiva coberta e salão de festas com churrasqueira. A portaria funciona 24 horas. Fica no Residencial Santa Monica, construído em 1991, na Avenida Santa Mônica, no bairro de Pirituba. A estação Vila Clarice, da Linha 7-Rubi, está a 966 metros.
