Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Laranjal do Jari, Pirituba: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 293
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio New City Two
- Estação Vila Clarice a 860 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.374/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 33 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.925/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Este excelente apartamento oferece uma sala ampla e aconchegante, 1 dormitório e um grande diferencial: é totalmente mobiliado, com tudo incluso — é literalmente entrar e morar. ??? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ?? Totalmente mobiliado ?? Todos os eletrodomésticos inclusos ?? Utensílios domésticos completos ?? Piso de madeira legítima (mais conforto e sofisticação) ?? Porta blindada (mais segurança) ?? Iluminação quente e fria em todos os ambientes ?? Ambiente pronto e funcional — sem necessidade de investimento adicional ?? Venda porteira fechada: Ficam todos os móveis e eletrônicos — retirada apenas de itens pessoais. ?? CONDOMÍNIO COMPLETO – LAZER E COMODIDADE: ?? Piscina ?? Salão de festas ?? Área verde com brinquedos ?? Quadra esportiva ?? Mercadinho 24h dentro do condomínio ?? Vaga de garagem ?? Perfeito para quem quer praticidade no dia a dia ou investir em um imóvel pronto para locação imediata. ?? Oportunidades assim, completas e nesse padrão, são raras no mercado. Entre em contato agora e agende sua visita!
