Parque Lumieri, Rua Casparino de Quadros, 69: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Parque Lumieri (Rua Casparino de Quadros, 69), de R$ 160 mil a R$ 266 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.258/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Casparino de Quadros, 69 · Jaraguá, São Paulo · Estação Vila Clarice a 2,3 km. Também anunciado como “Parque Lunieri”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Parque Lumieri
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 160 mil | R$ 160 mil | — |
| 2 quartos | 4 | R$ 181 mil | R$ 212 mil | R$ 4.681/m² |
5 apartamentos à venda no Parque Lumieri
27% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.258/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 76 m² | 3 | R$ 210.000 |
| 11/06/2026 | 76 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 01/04/2026 | 65 m² | 2 | R$ 250.000 |
| 17/06/2024 | 65 m² | 3 | R$ 210.000 |
| 26/01/2024 | 78 m² | 4 | R$ 211.115 |
| 03/01/2024 | 51 m² | — | R$ 107.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 250 mil | R$ 5.771/m² |
| 2024 | 3 | R$ 210 mil | R$ 4.748/m² |
| 2023 | 2 | R$ 182 mil | R$ 4.852/m² |
| 2022 | 2 | R$ 172 mil | R$ 4.656/m² |
| 2021 | 8 | R$ 198 mil | R$ 4.253/m² |
| 2020 | 2 | R$ 200 mil | R$ 5.398/m² |
| 2019 | 2 | R$ 176 mil | R$ 4.240/m² |
Sobre o prédio
O Parque Lumieri foi construído em 2012 e tem 5 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Lumieri
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Lumieri?
5 apartamentos, de R$ 160 mil a R$ 266 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Lumieri?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.479/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.258/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Lumieri?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 210.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Parque Lumieri foi construído e quantos andares tem?
O Parque Lumieri foi construído em 2012 e tem 5 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Parque Lumieri estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.403 dias; o mais antigo, desde 16/04/2019. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Parque Lumieri tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Lumieri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 2,3 km em linha reta.