Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Casparino de Quadros, Jaguara: R$ 181 mil
R$ 181.000
R$ 3.771/m² · condomínio R$ 350
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Parque Lunieri
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.884/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.258/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 181.000
Descrição
Apartamento com 48 m², dois quartos, um banheiro e sala de estar. O anúncio menciona banheiro planejado, cozinha funcional e área de serviço. O condomínio Parque Lunieri oferece salão de festas e, segundo o anúncio, é cercado por muros. Os dados do imóvel indicam construção em 2012. O endereço informado fica na Rua Casparino de Quadros, no bairro Jaguara. O anúncio situa o apartamento no Jaraguá e cita a proximidade de supermercados, escolas, parques e transporte público. A estação Vila Clarice, da Linha 7-Rubi, fica a 2.333 metros.
