Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua José Carlos de Resende, Conjunto Residencial Vista Verde: R$ 350 mil
R$ 350.000
R$ 6.863/m² · condomínio R$ 655
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Giardino D' Italia
- Estação Vila Clarice a 1,5 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.534/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.959/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 350.000
Descrição
Ótimo apartamento de 2 dormitórios muito bem conservado,arejado e ensolarado ,sala para 2 ambientes com sacada. Cozinha com armários e lavanderia funcional.Banheiro reformado com gabinete e box de vidro.Condomínio com quadra poliesportiva,churrasqueiras,salão de jogos,salão de festas ,academia e brinquedoteca.Ótima localização,bairro tranquilo ,próximo de supermercado,lotérica,academia,petshop e comércio variado.Excelente oportunidade de negócio.
